Результати пошуку за запитом:

Deal_type: Продаж, Property_type: Lands_of_residential_and_public_buildings

Вибачте, у нас немає лотів по цьому запиту

Землі житлової та громадської забудови.

Найбільш високоліквідним та дорогим товаром на ринку землі залишаються ділянки під житлову та громадську забудову. Ціна таких ділянок, відповідно, значно перевищує ціну на інші категорії землі. Купівля ділянки під забудову – думка, яка навідує практично кожну дорослу людину адже, поза сумнівів, проживання в особистому помешканні має безліч переваг. Найпопулярнішими двома шляхами для розв’язання житлової проблеми залишаються: набуття готової до заселення нерухомості або ж купівля ділянки під забудову.

Звісно, другий варіант потребує значного вкладення сил та часу, але, як показує практика, такі труднощі не зупиняють вічно висхідний попит на землю, що робить її найчастіше шуканою. Кожного разу, коли людина обирає купити ділянку під забудову – вона вибирає можливість влаштувати все на свій лад, враховуючи особисті потреби, можливості та примхи.

Як правильно вибрати землю під забудову?

Природно, що дуже важко давати поради, які б стали універсальними у застосуванні до всієї наявної землі під забудову. Земельні ділянки під будівлі житлового та нежитлового значення за своєю нормативно-правовою класифікацією разюче відрізняються від земель сільськогосподарського призначення. Для того, аби побудувати на купленій землі об’єкт для проживання або ж інших цілей, які можуть бути розціненими як приватне будівництво, необхідно прослідкувати, щоб за даною ділянкою був закріплений потрібний правовий статус. Окрім перевірки документів, варто зазначити, що для потенційного покупця, не менш важливими будуть й інші приведені нижче критерії:

– розміри, розташування, орієнтація та рельєф землі;

– наявність комунікацій, таких як: джерела електроенергії, водопостачання та система водовідведення (у випадку відсутності двох останніх – орієнтовна глибина залягання водоносного горизонту);

– організаційний статус поселення, в окремих випадках, віддаленість від населених пунктів, що напряму повпливає на доступність об’єктів інфраструктури: дитячих садків, шкіл, лікарень, супермаркетів і так далі;

– екологічний аналіз навколишнього середовища (відсутність по сусідству підприємств, які можуть на нього повпливати), аналіз якості повітря, води та ґрунту;

– перевірка добросусідства та перспективності місцевості загалом.

У цьому розділі Ви знайдете як ділянки під житлову забудову, так і землю для будівництва громадських будівель. Останнє має на увазі як комерційну так і некомерційну нерухомість. Командою нашого проєкту здійснюється ретельна перевірка всього каталогу об’єктів, розміщеного на сайті: перед безпосередньою публікацією лота, ми проводимо дбайливу перевірку реального розташування, аналізуємо усі надані документи, а також робимо незалежну оцінку нерухомості.

На що варто звернути найбільше уваги під час купівлі ділянки під забудову?

Найважливішою
частиною усієї праці, як нам здається, є правильний старт. Найбільше уваги
потребує раціональний та зважений підхід до вибору ділянки, який полягає у
багатокомпонентному всебічному аналізові – вивчення ринку та цінової політики у
місці, яке Вас зацікавило, пошук найвигідніших пропозицій, визначення
перспективної місцевості, перевірка належного стану документації та інші
фактори, врахування яких безпосередньо повпливає на швидкість, якість та
ефективність реалізації Вашого задуму. Наш проєкт – це створення єдиного
діджитал-простору для купівлі та продажу нерухомості та розв’язання всіх
труднощів, які виникають протягом усього процесу. Суть нашої роботи –
встановлення контакту між перевіреним продавцем та зацікавленим покупцем заради
забезпечення найбільш комфортних умов для обох сторін. Команда «Property» пропонує кваліфіковану експертну допомогу у втіленні Ваших планів щодо купівлі ділянки під забудову
як на етапі планування та підготовки, так і на етапі здійснення угоди в
найкоротші строки.