Результаты поиска по запросу:

Deal_type: Продажа, Property_type: Lands_of_residential_and_public_buildings

Извините, у нас нет лотов по этому запросу

Земли жилой и общественной застройки.

Самым высоколиквидным и дорогим товаром на рынке земли остаются участки под жилую и общественную застройку. Цена таких участков, соответственно, значительно превышает цену на другие категории земли. Покупка участка под застройку – мысль, которая посещает почти каждого взрослого человека ведь, несомненно, проживание в личном жилище имеет множество преимуществ. Самыми популярными двумя путями для решения жилищной проблемы остаются: приобретение готовой к заселению недвижимости либо же покупка участка под застройку.

Конечно, второй вариант требует значительное вложение сил и времени, но, как показывает практика, такие трудности не останавливают растущий спрос на землю. Каждый раз, когда человек выбирает купить участок под застройку – он выбирает возможность устроить всё на свой лад, учитывая личные нужды, возможности и прихоти.

Как выбрать землю под застройку?

Естественно, что сложно дать какие-то советы, которые будут универсальными в применении ко всей земле под застройку.  Земельные участки под постройки жилого и нежилого назначения по своей нормативно-правовой классификации разительно отличаются от земли сельхоз назначения. Для того, чтобы построить на приобретенной земли объект для проживания либо других целей, который могут быть расценены как частное строительство, необходимо проследить, чтобы за данным участком был закреплен именно такой правовой статус. Кроме проверки документов, следует заметить, что для потенциального покупателя, не менее важными будут и другие нижеприведенные критерии:

— размеры, расположение, ориентация и рельеф;

— наличие коммуникаций таких, как источники электроэнергии, снабжение водой и система водоотвода (в случае отсутствия двух последних – ориентировочная глубина залежей водоносного горизонта);

— транспортная и логистическая доступность, удаленность от проезжей части;

— организационный статус поселения, в отдельных случаях, отдаленность от населенных пунктов, которая напрямую повлияет на доступность объектов инфраструктуры: детских садов, школ, больниц, супермаркетов и так далее;

— экологический анализ окружающей среды (отсутствие по соседству предприятий, которые могут повлиять на нее), анализ качества воздуха, воды и грунта;

— проверка добрососедства и перспективности места в целом.

В данном разделе Вы найдете как участки под жилую застройку, так и землю для постройки общественных зданий. Последнее подразумевает как коммерческую так и некоммерческую недвижимость. Командой нашего проекта производится тщательная проверка всего каталога объектов, расположенного на сайте. Перед непосредственным размещением лота, мы осуществляем проверку реального расположения, анализируем все предоставленные документы, и делаем оценку недвижимости.

Как правильно выбрать участок под застройку?

Самой важной частью всего труда, как нам
кажется, является правильный старт. Больше всего внимания требует рациональный
подход к выбору участка, который заключен во многокомпонентном всестороннем
анализе – изучения рынка и ценовой политики в интересующем Вас месте, поиск
самых выгодных предложений, выбор перспективной местности, проверка должного
состояния документации и другие факторы, учитывание которых непосредственно
повлияет на скорость, качество и эффективность реализации Вашего замысла. Наш
проект – это создание единого диджитал-пространства для покупки и продажи
недвижимости и решения всех трудностей, которые возникают на протяжении всего
процесса. Суть нашей работы – установление контакта между проверенным продавцом
и заинтересованным покупателем для обеспечения наиболее комфортных условий для
обеих сторон. Команда «Property» предлагает
квалифицированную экспертную помощь в воплощении Ваших планов касательно покупки участка под застройку
как на этапе планирования и подготовки, так и на этапе осуществления сделки в
кратчайшие сроки.